{left}

ลงโฆษณา Tel:043-008-414

ป้ายโฆษณา
ป้ายโฆษณา
ป้ายโฆษณา
ป้ายโฆษณา

โฆษณารายเดือน monthly

สถิติผู้เข้าชม

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterToday190
mod_vvisit_counterYesterday30
mod_vvisit_counterThis week243
mod_vvisit_counterLast week24
mod_vvisit_counterThis month366
mod_vvisit_counterLast month124
mod_vvisit_counterAll days423119

We have: 57 guests online
Your IP: 18.216.42.122
{component}
ถึงเวลาที่คุณจะต้องเลือก PDF พิมพ์ อีเมล
เขียนโดย Administrator   
วันอังคารที่ 11 ตุลาคม 2011 เวลา 16:54 น.

ha4 

ถึงเวลาที่คุณจะต้องเลือก

หลายท่านที่คิดอยากจะขายบ้านแต่ไม่รู้ว่า เวลาที่เหมาะสม และลงตัวคือเมื่อไร มีปัจจัยหลายอย่าง ที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจ แต่เวลาเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด ถ้าตลาดซื้อขายบ้านอยู่ในภาวะที่คึกคัก คุณอาจจะต้องรีบ เพื่อที่จะได้ราคาที่ดี ในทางกลับกันภาวะตลาดที่ซบเซา คุณอาจต้อง ลดแลกแจกแถม เพื่อที่จะดึงดูดผู้ซื้อ คุณอาจจะลองพิจารณา ปัจจัยเหล่านี้ เพื่อดูว่าเวลา ที่ดีที่สุดที่คุณควรจะขาย ถ้าคุณต้องการขาย ในทันทีทันใด คุณอาจจะมีทางเลือกไม่ค่อยมากนัก แต่ถ้าคุณพียงแค่ กำลังคิดที่จะขาย คุณอาจจะ พอมีเวลา ที่จะตัดสินใจ ให้รอบคอบมากยี่งขึ้น

เหตุผลที่จะขาย
ทางเลือกอื่น
ข้อดี
ข้อเสีย
ต้องการพื้นที่มากขึ้น การต่อเติมบ้าน ถ้าคุณต่อเติมบ้าน คุณอาจลงทุนจำนวนน้อย หรืออาจจะลอง พิจารณาสินเชื่อ เพื่อการต่อเติมบ้าน เมื่อคุณคิด จะขายบ้าน ค่าต่อเติมซ่อมแซม อาจจะไม่ช่วยเพิ่มมูลค่า ของบ้านคุณได้ นอกจากนี้ การต่อเติม ต้องขึ้นอยู่กับ แบบที่จะต่อเติม ว่าถูกต้องตาม กฎหมาย หรือไม่
ต้องการพื้นที่น้อยลง ปล่อยบ้านให้เช่า และ ซื้อบ้านหลังที่ เล็กลงกว่าเดิม ถ้าราคาที่ดิน หรือบ้านอยู่ในช่วงดี ก็อาจเป็นวิธีที่ฉลาด ในการเก็บบ้านหลังเดิมของคุณไว้ นอกจาก คุณจะได้ค่าเช่าแล้ว ค่าใช้จ่ายของคุณ ในการเช่าบ้านหลังใหม่ ก็สามารถ นำมาช่วยลดภาษีได้ เช่นค่าใช้จ่าย ในการเช่าบ้าน (กรณีที่เป็นบริษัท) ปัญหาเรื่อง การปล่อยเช่าบ้าน มักจะเกิดขึ้นเสมอ ระหว่างผู้ให้เช่า กับผู้ขอเช่า เช่นการดูแลรักษาบ้าน การประกันภัย และภาษีโรงเรือนอื่นๆ
ค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น รีไฟแนนซ์ ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้าน มานานกว่า 5 ปีและยังแบกภาระ อัตราดอกเบี้ยที่สูงอยู่ คุณอาจจะลองรีไฟแนนซ์ เพื่อที่จะได้มาซึ่งดอกเบี้ย ที่ต่ำกว่า เมื่อคุณเริ่มรีไฟแนนซ์ คุณต้องเริ่มนับหนึ่งใหม่ กับการผ่อนบ้าน ซึ่งเป็นเวลา ที่ค่อนข้างนาน คุณต้องคิดคำนวณ ให้ดีกว่าในอนาคต จะมีค่าใช้จ่าย อะไรเกิดขึ้น
เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านคุณ ปล่อยบ้านให้เช่า และซื้อหลัง ที่ถูกลงกว่าเดิม ในช่วงตลาดที่คึกคัก มูลค่าบ้านของคุณ อาจจะมากกว่า ทุนที่คุณลงไป คุณอาจจะต้อง เริ่มผ่อนบ้านหลังใหม่ ในขณะที่ บ้านหลังเดิม ก็ยังต้องผ่อนค่างวด เช่นกัน นอกจากนี้ถ้าคุณรอ ที่จะขายในอนาคต ภาวะตลาด อาจจะเปลี่ยนแปลงได้
ไม่มีเงินสดในการซ่อมแซมและต่อเติม อาจจะเลือก ขอรีไฟแนนซ์ หรือกู้เพื่อ ต่อเติมซ่อมแซม การเพิ่มมูลค่า ของทรัพย์สินอาจจะ ช่วยคุณง่ายขึ้น เมื่อต้องการขาย และคุณไม่ต้องใช้เงินสด ก็สามารถต่อเติมบ้านได้ คุณต้องยื่นขอ ที่สำนักงานเขต เพื่อขออนุญาตต่อเติม ซึ่งขึ้นอยู่กับ แบบที่ถูกต้อง และไม่ขัดต่อกฎหมาย ต่างๆด้วย
วันที่Views
Total2071
พฤ.. 282
อ.. 227
แก้ไขล่าสุด ใน วันพฤหัสบดีที่ 16 สิงหาคม 2012 เวลา 13:55 น.
 
{right}

New Product Monthly

 Schedule an appointment To visit Call:065-727-5444

 

{right2}
ป้ายโฆษณา
ป้ายโฆษณา
ป้ายโฆษณา
ป้ายโฆษณา

Contact us